Prepari l'annuncio una volta sola, e i lead ti arrivano in coda
Vesta è il gestionale immobiliare che pubblica gli annunci e raccoglie i lead dei portali. Nel banco annuncio prepari foto e testi, mentre i dati arrivano dalla scheda dell'immobile. Da lì l'annuncio esce su Idealista, su Casa.it e sul sito della tua agenzia, e diventa un post per Instagram e un cartello. Le richieste dei portali, Vesta le legge dalla posta e te le mette in coda.
Il banco annuncio
Ogni dato dell'immobile si inserisce una volta sola, in Dati, e annuncio e portali usano quello. Nel banco scegli le foto e la planimetria da mostrare, scrivi titolo e descrizione e decidi quanto far vedere: per esempio la via senza il civico, o il prezzo trattabile. Se a un portale manca un dato, il banco ti dice quale e «Completa in Dati» ti porta al campo giusto. I dati obbligatori per i portali sono obbligatori anche in Vesta, e Vesta non ne inventa nessuno.
Se nell'annuncio manca l'indice di prestazione energetica, obbligatorio per legge negli annunci di vendita e di affitto, il banco te lo segnala.
Dove viene pubblicato
- Idealista e Casa.itPubblichi, aggiorni e ritiri l'annuncio direttamente da Vesta; l'attivazione la facciamo insieme. Ogni annuncio su Idealista esce anche su Casa.it. Se cambi il prezzo nella scheda, l'annuncio si aggiorna da solo.
- Il sito della tua agenziaSe il sito te lo facciamo noi, gli immobili ci arrivano da soli e le prenotazioni tornano in Vesta: ecco come funziona. Se ne hai già uno, può leggere gli annunci da Vesta con una chiave dedicata e si aggiorna quando modifichi un immobile; per chi lo gestisce c'è la guida tecnica.
- InstagramPost, caroselli e storie con le foto dell'immobile, pronti da scaricare con la didascalia.
- La vetrina e il cancelloIl cartello «vendesi» o «affittasi», con tutte le indicazioni richieste dalla legge, da stampare o da mandare in tipografia.
I lead dalla posta
Le email dei portali arrivano nella tua Gmail o nella casella dell'agenzia. Vesta le legge, capisce chi scrive e per quale immobile, e mette la persona in coda tra i lead da confermare, una riga per persona. Se non riconosce un portale, gli indichi tu quale mittente seguire.
Anche le richieste e le prenotazioni dal sito dell'agenzia arrivano nella stessa coda. Una visita prenotata dal sito non viene mai confermata in automatico: il cliente legge «richiesta inviata», e l'orario lo confermi tu.
Risposta automaticaLa risposta automatica, se la vuoi
Se la attivi, chi scrive da un portale riceve in pochi minuti una risposta dalla tua casella, nella stessa conversazione, con i dati reali dell'immobile. La scrive l'AI, che non può inventare nulla: niente link, IBAN o cifre che non siano dell'agenzia. Parte solo per i lead ancora in coda; quelli che hai già preso in carico li segui tu.
Prova Vesta sugli immobili della tua agenzia
Ti mostriamo come lavorerebbe la tua squadra con Vesta, usando i tuoi immobili e i tuoi moduli.